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강남사무실 논현역사무실 임대 논현역 관리 잘된 매물 공개 #강남사무실임대안녕하세요.강남 서초권 사무실 임대의 시작 미르인사드립니다. 오늘은 논현역 도보권 에서 상태가 좋은 오피스 임대를 소개해드리려고 합니다. ​논현역 주변은 강남대로와 압구정 신사 학동로까지 연결되는 핵심 비즈니스 축이라 늘 연락 과 투어가 많고 회전률도 높은 지역중의 하나입니다. 그중에서도 오늘 소개해드리는 삼덕빌딩은 외관 내부 공용부 모두 상태가 돋보이며 실사용 면적 대비 구조 효율이 뛰어난 100평대 사무실 이라고 볼수 있습니다. ​요즘 논현역사무실 대표님들께서 중요시하게 보시는 상태 접근성 인테리어 효율 층고감 주차 비용대비 효율성 이 6박자가 모두 흡족하게 패스할수 있는 반응이 좋았던 곳이기도 합니다. 그럼 강남사무실임대 포스팅을 시작해보겠습니다. 서울특별시 강남구 학동로 102 논현역7호선 논현역일대에서는 월세부담을 최소화 하면서 100평대를 찾기 쉽지 않은데요. 해당매물은 입지 면적 관리 비용 균형이 잘 맞는 것이 강점입니다. ​방문객이 찾아오기도 편리합니다. 설비는 사진으로 확인하셔도 좋습니다. 준공년도가 오래된 건물임에도 불구하고 상가 업무시설 관리 전문업체의 논현역사무실 손길을 느낄수 있는 공간입니다. 내부 외부 모두 깨끗한 컨디션을 유지하고 있습니다. ​공용부 청소상태라든가 엘리베이터 유지 관리가 잘 되고 있는데요. 화장실 부분도 정기적으로 체크해서 실제 방문 하시면 예상보다 깔끔하다는 반응을 많이 받기도 합니다. 오래된 건물이라도 관리만 잘 되어 있다면 업무 쾌적성이 충분히 높습니다. 대표님들은 직접 투어를 통해 체감하실 수있습니다. 해당층은 업무홀 중심구조로 되어있어 아이티 업체나 마케팅 세무법인 법무법인 교육스타트업등 다양한 업종에서 그대로 사용됩니다. ​오히려 논현역사무실 인테리어가 없어서 빠른 입주도 되고 내 입막대로 인테리어가 가능한 사무실 이라고 보시면 됩니다. 별도의 철거나 원상으로 돌리는 공사는 시간 낭비가 될수 도 있다고 생각합니다. 물론 룸을 설치하실 수 있지만 업무홀 중심으로 사무실을 쓰게되면 팀간 소통이 빠르다는 점 직원수 대비 넓게 사용할수 있다는 점입니다. 레이아웃 변경도 간편하구요 .​물론 개별룸이 필요한 경우 에는 유리 칸막이 나 폴딩 슬라이딩으로 간단하게 구성할수 있어 입주 커스터 마이징도 부답없이 논현역사무실 됩니다. 저희 미르에서 제공해드리는 사진을 활용하셔서 편의적인 내용으로 회의실 등 시스템 확인 도 가능하다느 점을 체크해보시면 좋을듯합니다. 현재 교통 네트워킹이 밀집해 있으며 이동요소도 센터적으로 운영이 됩니다. ​7호선 논 현역 2~3분 거리라 직원 출퇴근이 우수하며 강남대로로 바로 진입되는 구조라 업무 미팅 고객방문이 잦은 기업에게도 딱 맞는 곳이라는 생각이 듭니다. 또한 신사역 학동역 압구정 로데오역, 강남구청역이 전부 차량으로 5~7분내 접근 비즈니스 적으로 동선이 탁월한 입지입니다. 논현역사무실 ​100평대 건물에서 전용 주차 2대가 된다는 점은 역 일대에서는 평균이상이빈다. 근처 유료 주차장도 있어 전체 추가 주차 수요도 걱정없습니다. 그럼 밑에상세정보에서 장점을 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 강남사무실 임대는 미르에게 맡겨주세요. 서울특별시 강남구 논현로71길 25 3층삼덕빌딩매물번호◀ M63162 ▶소재지서울시 서초구 잠원동전용면적 / 계약면적100 평(330.58 ㎡) / 108.7평(359.35㎡)해당 층 / 건물규모2F / 지상 6 층구조업무홀 방향기준 / 방향주출입구 기준 ( 남동향)사용승인일1988-12-09입주가능일즉시입주 협의가능건축물 용도 제1종 근린생활시설주차 대수기본2대 논현역사무실 제공 엘리베이터 / 화장실승강기 1대 / 외부 남녀 구분 화장실임대료 조건보증금100,000,000 원월세 [차임]9,500,000 원관리비2,700,000 원지금까지 강남사무실임대 주제로 포스팅을 다뤄봤는데요. 실사용면적구조 효율을 최우선으로 보시는 대표님들 월세부담을 줄이면서 100평대 오피스를 찾는 기업대표님​논현역 신사역 압구정역 강남대로 중심권을 이용하시는 업종빠른입주를 원하시는 업종 브랜드 이미지를 심하게 강조하지 않아도 상태를 중시하는 업종세무회계 법무법인 마케팅 교육 디자인 오랜기간 안정적으로 사용할수 있는 공간을 찾는 대표님께 권해드립니다. ​삼덕 빌딩은 화려한 외관이나 신축급 논현역사무실 이미지를 강조하는 건물은 아니지만만접근성 구조 효율 비용 메리트 이 4개지를 밸런스 있게 잡고 있기 때문에 실무자 대표님도 흡족도 가 높은 매물입니다. 직원수 10~25명 정도 규모의 기업이 사용하기 좋은 사무실 이며 논현역 중심 동선을 고려한다면 충분리 검토해볼 가치가 있습니다. ​실물이 사진보다 더 깔끔한 편이니시간 되실때 한번 둘러보시길 권해드립니다. 저희 미르가 위치 환경들을 고려하여 진행해드리겠습니다. 그럼 포스팅을 마치겠습니다. 긴글 읽어주셔서 감사합니다. ​글 , 사진 미르마스터