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거래형태 남부터미널역사무실 : 임대차 (월세)​2024년 04월 기준본 게시물은 2024년 04월 26일 기준으로 작성 된 공실 정보입니다.본 게시물 등록일 이후 계약 여부 등은 시장 상황에 따라 수시로 변동될 수 있으므로,정확한 정보는 담당자에게 확인바랍니다.​오늘의 빌딩아트리트21건물 개요건축물대장을 참고하여 작성했습니다.위치서울 서초구 서초동 1443-10교통3호선 남부터미널역서울특별시 서초구 서초동 1443-10빌딩 규모지하 2층 / 지상 8층대지면적394.90㎡(약 119.45평)연면적1,526.53㎡(약 461.77평)건축물대장 주용도근린생활시설사용승인일자2024년 04월 08일주 출입구 방향[북쪽 출입구 기준]북향엘리베이터1대(승용 1대)냉난방 유형개별 냉난방주차대수총 남부터미널역사무실 21대무료주차 : 층 당 1대 제공유료주차 : 협의방 수 및 욕실 수[층 당 화장실 개수] 남자 1개 / 여자 1개관리비기본 공용관리비 항목 외 전기, 수도 별도 발생 (실비)​아트리트21은 지하철 3호선 남부터미널역 3번 출구에서 도보 약 4분 거리, 효령로 대로변에 자리잡은 중소형 빌딩입니다. 남부순환로, 서초 IC 등 주요 도로와 인접해 있기 때문에 교통이 편리할 뿐만 아니라 남부터미널 영향으로 주변 남부터미널역사무실 상권 발달이 잘되어 있습니다. 지하철 남부터미널역과 서울 남부버스터미널이 만나 형성 된 복합상권으로, 국제전자센터 (센터포인트 서초), 진로 사옥, BC카드 퓨처센터 등 크고 작은 기업체들이 밀집하고 있고, 그 밖에 먹자골목, 고층의 주상복합 아파트 등이 자리잡고 있어 상주인구와 유동인구가 풍부한 입지에 있습니다.​지하 2층, 지상 8층, 연면적 1,526.53㎡ (약 461.77평) 의 규모를 가지고 있습니다. 2024년 04월에 준공 된 남부터미널역 신축빌딩으로 수려한 외관, 남부터미널역사무실 깔끔한 시설상태가 장점입니다. 중소형 빌딩의 특성 상 로비 공간이 웅장하지는 않습니다만, 세련됨이 느껴집니다. 전 층을 운행하는 15인승 엘리베이터가 1대 설치되어 있습니다. 옥상에는 임차인 전용 휴게공간이 꾸며져 있는 남부터미널역사무실 입니다.빌딩 전면부에는 기계식 주차타워가 설치되어 있습니다. 관리직원이 항시 상주하고 있는데, 빌딩 내에는 총 21대의 차량을 주차할 수 있습니다. 입주사에게는 층 당 1대 씩 무료주차 자리를 제공합니다.기준층 임대가임대면적 기준 (3.3058㎡ 당 남부터미널역사무실 금액)단위 : 만원 / 보증금 외 VAT 별도평당 보증금99.83평당 임대료9.98평당 관리비2.5​ 기준층 면적 / 평면도* 지하 1층​* 지상 1층* 기준층​㎡평전용률임대면적198.6760.1063.96%전용면적127.0738.44* 전용면적 내에 화장실 면적이 포함되어 있습니다.공실 현황해당 층임대면적전용면적입주시기㎡평㎡평5층198.6760.10127.0738.44즉시4층198.6760.10127.0738.443층198.6760.10127.0738.442층198.6760.10127.0738.441층115.8635.0574.1122.42지하 1층20.1139.36합 계1,129.22341.59712.53215.54​* 전용면적 내에 화장실 면적이 포함되어 있습니다.* 지상 2층에 발코니 (서비스 면적) 약 6.15평이 있습니다.​(VAT 별도)해당 층보증금임대료관리비​5층6,000만원600만원150만원4층6,000만원600만원150만원3층6,000만원600만원150만원2층7,800만원780만원160만원1층7,000만원700만원88만원지하 1층6,200만원620만원150만원합 계​​​[건축물대장상 용도]지하 1층 ~ 지상 5층 : 근린생활시설2024년 04월 기준으로 확인한 남부터미널역사무실 정보로, 계약 체결 등의 이유로 위의 내용은 수시로 변동됩니다.임대료 무상기간 (Rent Free). 인테리어 공사기간 (Fit Out) 등 조건협의 가능합니다.시장 상황에 따라 유동성이 있으므로, 정확한 임대조건은 담당자의 확인이 필요합니다.​기준층 사진현장에서 직접 촬영한 원상복구 사진입니다.사무실 구조 확인을 위한 참고용으로 봐주시기 바랍니다.* 지하 1층​* 지상 1층​* 기준층​* 옥상 휴게공간한 층 전체 사용 시 전용면적 30평대 확보 가능합니다. 기준층 전용면적이 38.44평이지만, 이 남부터미널역사무실 안에 화장실 면적이 포함되어 있기 때문에 실제 사용 가능한 면적은 전용면적 약 34~35평 정도 입니다.기본 노출형 천장이며, 바닥 타일은 설치되어 있지는 않습니다. 천정형 냉난방기가 각 층 마다 넉넉하게 설치되어 있기 때문에 24시간 자유롭게 온도 조절이 가능한 남부터미널역 사무실 임대물건입니다.남, 여 화장실도 각 층 마다 분리가 되어있습니다.​아트리트21은 지하 1층부터 지상 5층까지 (지상 6층, 7층은 계약 완료) 통임대도 가능하고, 각 남부터미널역사무실 층 임대, 연층 임대 모두 진행 가능한 남부터미널역사무실 입니다.사무실, 그 밖에 근린생활시설 용도 등 모두 검토가 가능하므로, 남부터미널역 인근으로 임대 물건을 찾고 계신다면 해당 빌딩을 눈여겨 보셨으면 합니다.​임대 진행 시 특별한 업종 제한은 없습니다. 또한 내부 답사 후 임차 의향이 있을 시 임대조건도 적극적으로 협의해드리고 있습니다. 답사를 희망하시는 분은 하단의 번호로 연락주시면, 편안한 환경에서 내부를 둘러보실 수 있도록 남부터미널역사무실 도와드리겠습니다.​​