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구글환불 [아이뉴스24 이효정 기자]"이 주변에 아파트가 대략 1만가구 있는데, 지금 다주택자가 내놓은 매물은 1가구예요. 그것도 시세 대비 저렴한 국민평형(전용면적 84㎡)이 20억원입니다. 설 연휴 이후에도 달라질 수 있겠지만, 지금 당장은 매물이 많이 나오는 편은 아니에요."(마포구 A중개사무소 관계자)다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 확정되면서 주택시장 분위기가 달라지는 가운데 서울 내에서도 지역별 온도차가 발생하고 있다. 근본적으로 다주택자 매물의 절대적인 규모가 한정적이기 때문이다.전문가들은 서울의 경우 '3중 규제(토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구)'로 묶여 있어 매도-매수가 모두 쉽지 않은 환경이라며, 시장에 더 많은 매물이 나오도록 활로를 만들어줘야 한다는 지적이다. 25일 서울 남산 전망대에서 바라본 한강변 아파트 단지의 모습. [사진=연합뉴스] 8일 아실에 따르면 서울 아파트 매매 물건은 지난 6일 기준 5만9706가구다. 이재명 대통령이 다주택자 중과 유예 종료를 처음 언급한 지난달 23일 5만6219가구보다 3487가구, 6.2% 증가했다.이 대통령이 연일 다주택자를 겨냥해 압박 수위를 높여가자 일부 집주인들이 시장에 매물을 내놓고 있다는 분석이 나온다.4년간 유지돼 온 다주택자 양도세 중과 유예 조처가 오는 5월9일 종료된다. 이날 계약분을 기준으로 하며 지역에 따라 3~6개월 내에 잔금을 치러야 한다.보유 기간 15년인 시가 20억원의 주택을 매도해 10억원의 양도차익이 발생했다면, 현재 기준으로는 2억6000만원의 세금이 부과된다. 중과 유예 종료 이후에는 2주택자는 5억9000만원, 3주택 이상 보유자는 6억8000만원을 납부해야 한다.전문가들은 매물이 늘어나는 점은 긍정 평가하지만, 다주택자들의 매물의 규모가 한정적이라고 지적한다.심형석 우대빵연구소장은 "주택 소유자 중 다주택자의 매물 규모는 한정적이고 대부분은 1주택자"라며 "최근 몇 년간 집값 상승세는 1주택자의 갈아타기나 무주택 실수요자들이 꾸준히 매수에 나서면서 오른 영향이 더 크다"고 말했다.최근 몇 년간 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 심화되면서 다주택자가 줄어드는 추세고, 다주택자가 내놓는 매물도 양도차익이 적은 물량부터 내놓을 가능성이 크기 때문에 집값을 견인하는 선호지역은 온도차가 다를 수 사진=REUTERS 2026년 한국은 단순 전력 소비국을 넘어 전기화 설비를 공급하는 ‘생산형 전기국가’로의 도약을 결정짓는 중대한 분기점에 서 있다. 탄소중립을 넘어 우리 기술로 미래 산업 생태계를 재편하는 국가 생존 전략 ‘한국형 녹색전환(K-GX)’을 통해서다. K-GX의 핵심 시험대는 전체 에너지 소비의 절반에 육박하는 열에너지를 전기로 전환하는 히트펌프로 볼 수 있다.전체에너지소비의48%를차지하는열에너지를전기로바꾸는핵심기술이라는점에서다.덴마크공과대는화석연료난방을대체하는히트펌프를전기차와함께전기화의양대축으로평가했다.실제로유럽과북미에서는히트펌프시장이연평균11.8%씩성장할것으로추산되고있다.문제는한국의현실이다.LG전자와삼성전자가유럽시장점유율을각각5%씩차지하는등글로벌무대에서히트펌프기술력을이미입증했지만,최근2년새중국산저가공세로가격압박이커지고있다.반면국내내수는사실상공백상태다.해외에서경쟁력을인정받은기술이정작국내수요부재로제조기반자체가흔들릴수있는역설적상황에처해있다.히트펌프도 중국산 공세 시작0.1초,화장실수도꼭지를틀자온수가나온건그야말로눈깜짝할새였다. 최근 찾은전북김제LG전자모듈러주택‘스마트코티지’.방문당일바깥기온은영상3도였지만스마트코티지실내에는20도의온기가감돌았다.건물한쪽에설치된90kg짜리히트펌프실외기와200리터용량의축열조덕분이다.히트펌프가데운물이바닥배관을따라흐르며온돌효과를내고있었다.히트펌프는전기를사용해외부공기의열을흡수한뒤,이를냉매에전달해압축함으로써고온의열을만든다.이렇게얻은열로물을데워난방과급탕에활용하는방식이다.보일러와달리연소과정이없어직접탄소배출량이제로(0)다.히트펌프는단순난방기기를넘어에너지시스템의일부로작동할수있다는장점도있다.박덕열기후에너지환경부수소열산업정책관(국장)은“남는전기를열로전환해저장하는히트펌프축열조는고가의에너지저장장치(ESS)를보완 구글환불